+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Общая совместная собственность после смерти одного супруга

Если следовать закону, то переживший супруг является наследником первой очереди, только если супруги состояли в зарегистрированном браке. Права и обязанности супругов возникают только с момента государственной регистрации брака в органах ЗАГСа. Таким образом, фактический брак не порождает никаких юридических последствий. Фактические супруги сожители , не имеют право претендовать на имущество наследодателя по закону, так как брак официально не зарегистрирован и не регулируется законодательством.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Наследство совместной собственности

Общая собственность наследников: актуальные проблемы теории и практики О. Бутова Екатерина Анатольевна, преподаватель кафедры гражданского права Юго-Западного государственного университета. В статье актуализируются проблемы теории и практики в области возникновения и прекращения общей собственности наследников.

Особое внимание авторы уделяют проблемам выделения доли в общем имуществе супругов пережившему супругу и порядку определения долей наследников в праве общей долевой собственности на наследство. При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников абз.

Если в завещании не указаны доли наследников и не указано, какие вещи или права кому предназначаются, то имущество считается завещанным наследникам в равных долях. Однако, получив имущество в общую долевую собственность, зачастую наследники не могут в полной мере реализовать свои частные личные интересы еще Ульпиан называл общую собственность матерью раздоров , поэтому законодатель предусмотрел возможность заключения ими соглашения о разделе наследственного имущества.

При этом при разделе наследственного имущества необходимо учитывать, что к общей собственности наследников применяются положения главы 16 ГК РФ об общей долевой собственности с учетом правил ст. Особенности осуществления права общей долевой собственности наследников заключаются в следующем.

Во-первых, соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство п.

Таким образом, запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство. Следовательно наследники вправе заключить соглашение о разделе общей собственности на недвижимое имущество как до государственной регистрации их прав на него, так и после. В первом случае для государственной регистрации необходимо предоставить свидетельство о праве наследования и соглашение о разделе наследства, во втором — только соглашение о разделе наследства.

Раздел же движимого наследственного имущества возможен до получения свидетельства о праве на наследство. Во-вторых, при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника ст. В данном случае законодательство обеспечивает охрану интересов неродившегося наследника.

Соглашение о разделе наследства, заключенное до рождения наследника, является оспоримым в соответствии со ст. В-третьих, при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил ст. В-четвертых, раздел наследства должен производиться с учетом преимущественного права на неделимую вещь ст.

Указанные лица обладают преимущественным правом, но не обязанностью, следовательно могут отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен.

В этом случае раздел наследства производится по общим правилам. По общим правилам раздел также производится, если заявление о разделе было изъявлено по прошествии трех лет со дня открытия наследства. В случае если имущество, о преимущественном праве на которое заявит наследник, несоразмерно с его долей в наследстве, остальные наследники получают другое имущество из состава наследства или им предоставляется иная компенсация, в том числе выплата соответствующей денежной суммы.

При этом следует иметь в виду, если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно только после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Также следует учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь, включая жилое помещение, указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение п.

Таким образом, со дня открытия наследства возникает общая долевая собственность на наследственное имущество, прекращаемая заключением наследниками соглашения о разделе наследства ст. Кроме того, в соответствии со ст. Правовые последствия раздела наследства и выдела наследственной доли различны: результатом раздела наследства является прекращение общей долевой собственности, а при выделе доли правоотношения общей долевой собственности прекращаются только для выделившегося наследника.

Особое внимание следует обратить на возникновение права общей долевой собственности наследников на имущество, принадлежавшее супругам. Как известно, в случае смерти одного из супругов — участника совместной собственности — наследство открывается в общем порядке. При наличии завещания к наследованию призываются указанные в нем лица, а если умерший супруг не оставил завещание, то его имущество наследуется по закону.

При этом важно учитывать, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам ст.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что смерть одного из супругов, обладавшего правом общей совместной собственности на нажитое во время брака имущество, является основанием для возникновения права общей долевой собственности на принадлежавшую ему долю пережившего супруга и наследников. Включать долю в праве общей собственности пережившего супруга в наследственную массу неправомерно. Исключением из данного правила может быть отказ пережившего супруга от выделения супружеской доли, тогда имущество, являвшееся общей совместной собственностью супругов, будет полностью включено в наследственную массу умершего.

Выделение супружеской доли из наследственной массы: право или обязанность? По мнению некоторых исследователей, такой отказ не может быть осуществлен в наследственном правопреемстве. Для удостоверения же договора дарения доли в праве общей собственности эта доля должна быть определена, а в установленных законом случаях соответствующее право должно быть к тому же зарегистрировано.

Наследственное право в нотариальной практике. Комментарии ГК РФ, ч. V , метод. Полагаем, что точка зрения первой группы исследователей более соответствует сложившейся нотариальной практике. Для того чтобы имущество умершего супруга перешло к наследникам, необходимо выделить супружескую долю и определить наследственную массу умершего супруга. Несовершенство действующего законодательства проявляется в том, что оно четко не регламентирует порядок определения доли, в связи с чем нет однозначного мнения по этому поводу.

Следует заметить, что ранее оформление права собственности пережившего супруга производилось именно так, по аналогии со ст. Но по действующему на сегодняшний день законодательству правовых оснований для этого не существует. Это противоречит ст. Кроме того, ст.

В данной статье прямо подчеркнуто, что такое свидетельство может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака. Ряд ученых считают, что необходимо заключить соглашение об определении доли между пережившим супругом и другими наследниками умершего участника общей совместной собственности.

На основании достигнутого соглашения наследнику выдается свидетельство о праве на наследство. Нотариусы, получив заявление пережившего супруга, уведомляют об этом наследников, которым предлагают заключить соглашение об определении долей пережившего и умершего супруга. На основании достигнутого соглашения наследнику выдается свидетельство о праве собственности на долю. В случае несогласия кого-либо из наследников этот вопрос решается в судебном порядке.

По нашему мнению, такие действия не соответствуют законодательству по следующим причинам. В г. При этом указанные доли в праве общей собственности признаются равными.

Но это касается только жилых помещений, приватизированных до 31 мая г. Вступившая в действие часть третья ГК РФ вроде бы внесла ясность в данный вопрос. По смыслу ст.

Но к наследственным правоотношениям применять данную норму невозможно. Один из супругов умер, а наследники, кроме пережившего супруга, не являются участниками общей совместной собственности, поэтому заключить соглашение в данном случае невозможно. Обратиться в суд, который мог бы определить долю, они также не могут, поскольку ответчиком по такому иску будут являться умерший супруг и другие наследники.

Субъект права отсутствует, поэтому и иск предъявлять не к кому. Следующая точка зрения заключается в том, что соглашения наследников об определении размера долей не требуется, если пережившему супругу выдано свидетельство о праве на долю в совместно нажитом имуществе.

В соответствии со ст. Заявление пережившего супруга с просьбой о выдаче ему свидетельства о праве собственности оформляется подобно заявлению обоих супругов, желающих определить свою долю в общем имуществе. В нем также указывается вид имущества, на долю в праве собственности на которое претендует переживший супруг, и основания приобретения этого имущества.

Обязательно констатируется отсутствие заключенного супругами при жизни брачного договора, изменившего правовой режим имущества. Но следует при этом отметить, что наследники могут обжаловать действия нотариуса, размер долей супругов и признать выданное свидетельство недействительным.

И если права и интересы несовершеннолетних детей наследодателя защищены законом в соответствии с п. В результате возникшей коллизии спор между пережившим супругом и другими наследниками может затянуться надолго. Основы законодательства о нотариате предусматривают, что по письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе ст.

Литература 1. Брючко Т. Гарин И. Грось А. Зайцева Т. Залюбовская Н. Казанцева А. Ништ Т.

Общая собственность наследников: актуальные проблемы теории и практики

Как унаследовать квартиру, находящуюся в общей совместной собственности супругов? При этом переживший супруг при наследовании по закону является наследником первой очереди. Для наследования квартиры, являющейся общей совместной собственностью, после смерти супруга вам необходимо выполнить следующие действия. Шаг 1.

Общая собственность наследников: актуальные проблемы теории и практики О. Бутова Екатерина Анатольевна, преподаватель кафедры гражданского права Юго-Западного государственного университета.

Что такое совместная собственность? Согласно 16 главе Гражданского кодекса Российской Федерации: В случае приватизации, покупки, наследования или получения в дар недвижимости двумя и более гражданами неделимый объект автоматически становится совместной собственностью. Недвижимость может быть разделена на доли или равноправно. В первом случае каждый собственник имеет право на часть имущества, во втором — подразумевается совместное пользование и распоряжение неделимым объектом без четко обозначенных и закрепленных долей.

12.2. Выделение супружеской доли в наследстве

Фото: Photoxpress Важное толкование закона о наследстве сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Она пересматривала решение местных судов, которые разбирались с долями умершего человека в общей семейной собственности супругов. Определить долю отца попросил суд его сын от предыдущего брака. Отец истца умер, а его супруга не смогла договориться с взрослым сыном от предыдущего брака о разделе оставшегося наследства. Такие семейные наследственные споры встречаются в практике всех без исключения судов. Они сложны, болезненны для участников спора и не дешевы. Да и по времени могут тянуться годами. Поэтому, оказавшись в похожей ситуации, важно понимать главные аргументы, которыми руководствуются самые грамотные судьи страны при разрешении подобных споров. Верховный суд разъяснил, в каком случае дача не достанется наследникам В иске, который в один из районных судов Башкирии принес гражданин, была просьба - определить доли своего отца в составе совместной собственности супругов. А еще сын попросил включить в состав наследства пай в гаражном кооперативе, половину доли в праве собственности на земельный участок и взыскать с вдовы половину стоимости автомобиля.

Проблемы наследования доли по закону в праве общей совместной собственности супругов

Наталья Якушина Лучший совет 25 августа , 7 0 Собственность на квартиру как была, так и осталась совместной собственностью супругов. И супружескую долю умершей необходимо включать в наследственную массу. В отношении срока вступления в наследство. Да, срок существует- 6 месяцев.

Как унаследовать квартиру, находившуюся в общей совместной собственности супругов?

.

О собственности квартиры,если один уз супругов умер.

.

.

Договориться по-семейному

.

После смерти одного из супругов имущество, находившееся в их общей совместной собственности, можно разделить на две части.

.

Как унаследовать квартиру, находившуюся в общей совместной собственности супругов?

.

Совместная собственность супругов и права третьих лиц

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евдокия

    Просто и понятно. Спасибо.